一楼的平台和顶楼的平台归属权

一楼和顶楼的平台归属全体业主共有。依据《相关法律法规》，屋面平台是业主共有部分，不计入建筑面积，也不计入分摊面积，因此归全体业主共同所有。若不及时明确归属，可能导致使用权争议，影响邻里关系和谐及物业管理。
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处理平台归属问题，常见方式有协商、诉讼或请求物业协调。选择时，应优先考虑协商解决，成本低且效率高；协商不成再考虑诉讼，通过法律途径明确权属；也可请求物业协调，利用其管理经验和专业能力促进问题解决。
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平台归属全体业主。处理方式：1. 协商解决，业主间直接沟通，达成共识；2. 物业协调，利用物业桥梁作用，促进双方和解；3. 法律诉讼，若协商无果，可起诉至法院，依据《相关法律法规》判决归属。具体操作需根据实际情况灵活调整。