房产赠与协议是否具备法律效力？

房产赠与协议具备法律效力，但需满足条件。依据《民法典》，需双方有民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及公序良俗。否则，协议可能无效，导致赠与不成立，产生财产纠纷。
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房产赠与协议需审慎。操作如下：1.确保双方民事行为能力，协议内容真实合法；2.如遇争议，先尝试协商，明确各自权益；3.协商不成，及时诉讼，依据《民法典》寻求法律裁决，避免权益受损。
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处理房产赠与协议问题，常见方式有协商、诉讼等。若协议内容明确且双方无异议，可协商解决；若存在争议或协议无效情形，应通过诉讼维护权益，由法院根据《民法典》判定协议效力。